2017-11-27
經濟日報
本港最貴重地段山頂再現天價成交，山頂道兩屋地早前以20億元售出，買家為潮汕富商、經緯集團創辦人陳經緯及有關人士，物業呎價逾10萬元，料日後重建自用。
物業位於山頂道86至88號及90號，為兩個相連獨立地段，分別由兩家公司持有，86至88號由長實（01113）旗下公司持有，90號則為電能（00006）旗下物業。據了解，兩地盤現址各建有3幢洋房，內籠及外貌均殘舊，估計新買家購入將作重建。
陳經緯及兩子 任公司董事
據公司註冊處顯示，兩物業的持有人最近已轉換，近日陳經緯、陳亨利、陳亨達三人已獲委任為公司的董事，意味山頂道物業成功易主。陳經緯為經緯集團的創辦人，其餘二人則是陳經緯之子。
據資料顯示，陳經緯出生於廣東省汕頭市，及後到本港定居，80年代創辦經緯集團，以紡織業起家，其後業務開展至地產、服務業、金融等領域，業務集中在廣東、上海、天津等。
由於是次交易是以公司股權轉讓方式易手，故新買家毋須繳付辣招稅，可省成交價3成的稅項，即約6億元。兩地盤於2010年批則，可建總樓面合共18,900平方呎，以成交價20億元計算，每平方呎樓面地價約10.58萬元。據代理指，兩地盤景觀不算開揚，是次屬市價成交。
撰文:
梁振鋒