2017-11-27
經濟日報
【本報訊】港鐵（00066）黃竹坑站第2期本周五（12月1日）截標，連同補地價，總地價估值約88.7億至103.5億元，料有中港財團聯手出擊投標。
料中港財團聯手競投
黃竹坑站第2期在上月接獲多達37份意向書，為鐵路項目歷來第二多的意向書數目，該地可建樓面約49.3萬平方呎，可提供約550至600伙，市傳地皮補地價金額約52.1億元，每平方呎樓面補地價達10,576元，創鐵路項目補地價呎價新高，分紅比例則為3成。
長沙灣住宅地王誕生，市區優質地皮難求，項目估計投資額涉逾百億元，相信會有不少發展商會合組財團入標以增勝算，並可分擔風險。
萊坊高級董事及估值及諮詢部主管林浩文稱，項目屬鐵路上蓋項目，近年新盤銷情佳，發展商出價增信心，料中資或中港合資財團競投，尤以區內有項目的發展商出價較進取，料收逾10份標書，當中3至5組會合資投標，料連補地價總地價約88.7億至103.5億元，樓面地價約1.8萬至2.1萬元呎，即發展商出價約30億至50多億元。