【本報訊】發展局局長黃偉綸撰寫網誌表示,政府過去幾年在逾40個工程試點項目應用BIM(Building Information Modelling)技術,包括原址擴建及提升舊有污水處理廠設施,讓建築業人士在虛擬環境進行設計及建造工作,減少過程中的變更及風險,以準確估算各階段項目成本等。明年起會就主要基本工程項目採用該技術,並會制定技術標準,開設BIM創新及發展中心等。
市建局:油旺區1/4 樓用盡地積比
另外,市建局5月就油旺區展開規劃研究,行政總監韋志成指,區內約四分一樓宇已用盡其地積比率,甚至高於現行規限之上,該類建築物體積較大,樓宇距離窄,令空氣流通差。
若重建該類樓宇,以「自置居所津貼」及收購市值金額,加上現行重建模式估算,扣除收益後,有可能面對近1,380億元虧損,近年銷售盈餘不足以抵銷。他重申局方非「賺到盡」,若着眼個別議題項目作評論是欠全面。
油旺區研究範圍面積約212公頃,涉及3,350幢樓宇,初步估計平均樓齡48年,當中9成樓齡超過30年,近半數更逾50年。