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環團覆核海下規劃勝訴

(星島日報報道)環保組織「保衞郊野公園行動」成立人之一、創建香港項目主任陳嘉琳於兩年前入稟高院申請司法覆核,挑戰行政長官會同行政會議以及城規會,指他們將海下、白腊和鎖羅盤三幅土地納入分區計畫大綱草圖,即容許興建更多丁屋的決定是不合法,經去年審訊後,高院法官昨頒下判詞,裁定陳嘉琳勝訴,推翻行會的批准及城規會決定,下令將草圖發還城規會及行會重新考慮,陳兼獲訟費。 法官區慶祥在七十四頁的判詞中指,城規會的分區計畫大綱草圖未有適當地諮詢原居民對興建丁屋的真實需要,據判詞透露,城規會在推論申請建丁屋需求時,估計未來十年男丁數字,指海下人口將由一百增至四百三十人;鎖羅盤由零增至四百六十人;白腊由五十增加至一百二十人,因此建屋需求會大大增加,但申請人一方質疑,有關數字純粹推測,並無根據,根本不能反映原居民的真實需要,城規會未有肩負諮詢責任,法官亦同意申請人的說法。 另外,法官又提出城規會在草擬草圖時,並非使用較精準的測量地圖作規劃,而是採用普通地圖,但城規會並無作出足夠解釋令人釋疑,又質疑如果不採用測量地圖作規劃,城規會可如何解釋拒絕在「鄉村式發展」用地與海岸線之間設立「緩衝區」,以及如何考慮對海下灣海岸公園環境造成的不良影響。基於以上理由,有關草圖應予撤銷,並發還重新考慮。 根據入稟狀指城規會於二○一四年將海下、白腊及鎖羅盤部分「鄉村式發展」土地刪減,重新規劃成「綠化帶」或「農業用途」。行會於前年二月十三日批准城規會呈上該三個地區的分區計畫大綱草圖。 案件編號:高院憲法及行政訴訟二八——二○一五。