2014-12-06
明報
【明報專訊】南區大潭道60號龜背灣1號洋房，新買家曝光，建生國際（0224）董事總經理吳繼泰斥1.68億元購入上址，實呎約4.2萬元，雖較意向低23%，但仍貴絕龜背灣一帶。
龜背灣1號洋房，實用4002方呎，另私家平台、花園及天台合共約1600方呎，項目2001年曾由樂壇天后王菲以公司名義持有，被視為鋒菲戀愛巢；項目早前市場估值約2.2億元，物業最終以1.68億元沽出，新買家Kenneth Gaw以個人名義購入，與建生國際董事總經理吳繼泰同名。原業主於2003年以3250萬元由王菲手上接貨，現沽出帳面獲利逾1.35億元或4.17倍。
紅山洋房7080萬易手
此外，市場消息指，大潭紅山半島D段棕櫚徑一座雙號洋房以7080萬元沽，實用2588方呎，實呎2.73萬元；原業主1990年590.7萬元買入，帳面獲利6489.3萬或11倍。
另實德環球（00487）去年申請強拍的北角電氣道68、70號及琉璃街2C、2D號，該公司剛以1.34億元購入琉璃街2C、2D號兩地舖。
至於恒地（0012）或相關人士持有的大埔蕉坑用地，早前計劃興建共約1394伙公營及私營單位，最新向城規會提出修訂方案，把南面私人發展部分增加興建44伙至902伙、每伙平均面積由早前約587方呎減至558方呎，減幅近5%。