2017-11-24
星島日報
(星島日報報道)房協新一期的資助出售房屋本周一截止申請後，房協陸續收到經屋邨辦事處核實及郵寄的申請，估計最終會接獲逾九萬份申請。房協初步統計發現，逾八萬八千份白表申請者之中，三成屬於公屋「分拆戶」，估計大部分是家中年輕成員以單身名義申請。房協行政總裁兼執行總幹事黃傑龍表示，房協最快三年後才再推售資助房屋，就近年申請者以細小家庭或單身人士為主，未來設計單位時亦會以「兩房為主、一房為副」，甚至不設三房單位。
房協最新推售的屯門「翠鳴臺」及將軍澳「翠嶺峰」，申請空前踴躍；截至前天為止，房協共接獲八萬九千六百份申請表，超額認購逾一百四十三倍。房協行政總裁兼執行總幹事黃傑龍表示，經屋邨辦事處核實的最後一批申請表下周才會收到，綠表申請仍有機會增加至二千個，料最終會接獲逾九萬份申請表。
房協初步資料顯示，是次一人申請者數目高達五萬七千個。黃傑龍表示，除了與增設網上提交申請表的渠道有關，亦反映單身年青人對置業需求殷切。他又表示，初步統計發現，逾八萬八千份白表申請者之中，三成來自公屋「分拆戶」，估計當中大部分正是以單身名義申請。
他分析指，房委會在推行富戶政策後，公屋戶應對方法就是剔除家中高薪年輕成員的戶籍，料他們透過申請資助房屋「分戶」，會成為趨勢，「居於公屋戶的長者普遍不想搬離現有社區，但又希望家中子女可以置業，因此鼓勵他們以白表申請資助房屋，這是十分自然的現象。」
房協現時籌備在粉嶺百和路興建混合式房屋項目，提供近一千五百個單位，當中部分會是資助出售房屋。黃傑龍表示，房協最快三年後才會再有單位推售，由於較大型地盤適合留給房委會興建居屋，故房協不介意獲分配細小用地建屋，甚至是興建「單幢樓」。
針對近年資助房屋申請者主要以細小家庭或單身人士為主，他坦言將來著手設計資助房屋時，會以中小型單位為主，甚至不需要興建三房單位，「一房單位面積較細，容易上車，但當家庭有了小孩後就會不夠用，兩房單位仍應是市場的主流，因此未來的供應策略會以『兩房為主、一房為副』，即使提供三房單位，亦應該只是少量，主要供應予綠表家庭。」
但他承認，倘若一個地盤全數用作興建中小型單位，而不設三房單位，使用效率會大大降低，「當以混合方式興建，一至三房的單位均有提供，始終較為理想，可避免令樓宇布局變得狹長或過扁，但未來若有地盤適合全數用作興建細小單位，也會盡量考慮。」