西環唐樓「升呢」 呎租83元

【明報專訊】隨着西港島線通車在即，除了一眾本地發展商密密推售西環樓盤，「過江龍」地產企業公司Habitat Property亦推出該區住宅招租，不惜耗時9年收購及翻新堅尼地城同發大廈，使單幢唐樓蛻變為精品住宅，打造出8伙實用介乎960至1350方呎的住所，月租由4.8萬至11萬元不等，呎租更高見83元，媲美新入伙的西半山加冕臺1號標準戶最貴呎租84.7元水平。 食正港鐵通車 Habitat Property專門經營住宅銷售、租賃等，同發大廈為公司首個在港收購項目。項目位於堅彌地城新海旁，共有8層。大廈露台納入室內範圍後，大窗得以擴展，立於窗前可以飽覽海景，而項目亦加設升降機。 加設升降機 收購翻新歷時9年 來自澳洲、Habitat Property創辦人Victoria Allan表示，室內裝修費約為1500萬元。唐樓原有16至17伙，將一梯2伙變成1伙後，現除1樓為1房戶，其餘均為2房戶。項目招租3周，已租出4伙，租客全為居港工作的外籍人士。當中租金最貴一伙為頂層連天台特色戶，實用1320方呎，以11萬元租出，呎租高達83.3元。 尚未租出的4伙位於2至4樓及7樓，實用由1320至1350方呎，月租由7.6萬至8.2萬元不等。項目地下原為6間小店，現改建成一間960方呎的酒吧，以6萬元租出。