2014-12-06
明報
【明報專訊】內地客為子女在港上學入市買樓，支持樓價上升。中原分區營業經理謝明亮表示，天水圍栢慧豪園6座頂層連天台B室特色戶，實用502方呎（建築666方呎），連租約以440萬元易手，實呎8765元（建呎6607元）。
440萬連租約 明年收回自用
由於買家來自內地，需付買家印花稅BSD及雙倍印花稅DSD等辣招稅款共92萬元；據悉，該內地客會先繼續把單位放租，以月租1.1萬元計，租金回報3厘，明年才收回自用。
上述單位原業主於2012年，以310萬元購入，帳面賺130萬元或42％。
粉嶺碧湖中層 付67萬辣稅
美聯高級營業經理周志強稱，粉嶺碧湖花園7座中層D室，實用400方呎（建築515方呎），亦由內地客以342萬元購入，以便子女來港上學，實呎8550元（建呎6641元），估計需付BSD及DSD稅款共66.7萬元；該單位原業主於2010年初148萬元購入，帳面獲利逾193萬元或1.3倍。