2014-12-06
太陽報
踏入十二月份，估計仍有不少於10個新樓盤部署於年底前開售，供應大多仍是市場最渴求的中小型單位，當中尤以今日開售的房協長沙灣喜盈最受矚目。由於部分單位實用呎價不足一萬元，市場反應十分熱烈，料今日發售的130伙可即日售罄。
買家趁低息入市
除單幢樓喜盈外，部署在短期內開售的新盤包括鴨脷洲倚南、銅鑼灣雋琚等。屋苑方面則有位於將軍澳區的日出康城3期緻藍天，或可趕及年終前推出，成為今年最後一個大型新盤，該項目約1,648伙，全屬大單位供應。按發展商長實以往一貫採用的貨如輪轉銷售策略，相信定價頗具市場競爭力。
由年初至今無論一手或二手市場，本港細單位價格不斷攀升，二手市場缺盤下，錄得不少創新高成交，至於中型及大型單位的樓價則未見明顯上升。事實上，在政府接連出辣招後，基本上市場炒家已經絕迹，入市多為用家，細單位價格受市民上車需求帶動，升幅跑贏大單位。
隨着市場逐漸消化辣招，仍存在龐大的上車需求，加上在低息環境持續之下，買樓仍然是保值的長線投資選項。
世紀21香港有限公司行政總裁 吳啟民