2017-11-23
東方日報
二手豪宅交投加快，中半山地利根德閣十一月份連錄兩宗成交，一個三座中層戶以四千一百五十萬元易手，實用呎價逾二點六萬元。
聯邦花園十一年賺倍半
中半山本月暫錄約十宗成交。中原蔡亞當表示，地利根德閣新近售出的三座中層Ａ室，實用面積約一千五百八十二方呎，實用呎價二萬六千二百三十三元。消息透露，南區紅山半島八座中層Ｂ室，實用面積約九百四十八方呎，以二千零五十萬元轉售，實用呎價二萬一千六百二十四元。
西半山方面，香港花園一個實用面積約一千九百九十一方呎Ｃ室，以四千二百六十五萬元登記售出，實用呎價約二萬一千四百二十一元。
美聯屈友倫表示，同區聯邦花園巴黎閣中層Ｄ室，實用面積約一千一百六十六方呎，獲同區換樓人士以約二千四百五十萬元連車位購入，實用呎價約二萬一千零一十二元，單位十一年升值一點五八倍。
西區寶翠園本月已錄約三宗成交。利嘉閣鄭敬曦透露，屋苑二座中層Ｆ室，實用面積約七百五十一方呎，採兩房設計，約於三個月前開始放售，最終微減二十五萬元，以一千六百三十五萬元售出，實用呎價約二萬一千七百七十一元。
北角半山頻錄成交，世紀21北山嚴智贇稱，該區賽西湖大廈五座低層Ａ室，實用面積一千二百九十七方呎，獲換樓客以三千萬元承接，實用呎價二萬三千一百三十元。
天鑄每呎叫價逼五萬
九龍站一帶屋苑交投續增，市場指出，該區凱旋門映月閣低層Ｃ室剛以一千三百九十萬元易手，以實用面積約四百一十九方呎計，實用呎價約三萬三千一百七十四元。
隨着市況向好，業主叫價亦相當進取。市場指出，何文田天鑄一個實用面積約一千七百零八方呎單位，叫價約八千五百萬元，實用呎價逼近五萬元。