商舖投資氣氛淡靜，近日市場錄數宗蝕讓成交。旺角亞皆老街一地舖，以3,188萬元成交，原業主持貨4年，大幅蝕1,312萬元離場。
據土地註冊處資料顯示，旺角亞皆老街39至41號金山商業大廈地下6號舖，以3,188萬元成交。舖位面向旺角朗豪坊，惟人流相對較少。物業面積約300平方呎，呎價約10.6萬元，現由藥房以每月8萬元租用，回報率約3厘，新買家為蔡璸。
佐敦廟街舖售 5年蝕133萬
翻查資料，原業主於2013年4月以4,500萬元購入，並一直進行放售，惟反應一般，其後減價，如今以3,188萬元易手，原業主持貨4年，大幅蝕1,312萬元，物業價跌29%。
近日市場上出現零星舖位蝕讓個案，資料顯示，佐敦廟街202號地下，面積約1,100平方呎，以1,435萬元成交，呎價約1.3萬元。原業主於今年2012年以1,568萬元購入，持貨5年轉手蝕133萬元。另深水埗SOHO WEST商務中心1樓一單位，面積約123平方呎，以94萬元易手，原業主於3年前以100萬元購入，蝕6萬元離場。
美聯商業區域營業董事郭漢釗指出，灣仔告士打道200號新銀集團中心10樓全層放售，物業面積約7,388平方呎，現意向呎價為2.35萬元，涉資約1.74億元。
撰文:
梁建國