2017-11-22
星島日報
(星島日報報道)多個新盤積極推售，其中新地旗下南昌站匯璽II，昨首度加推119伙，平均呎價24601元，發展商表示，屬原價加推，同時亦打鐵趁熱，於本周六首度開售，合共321伙。消息指，該盤累收逾1900票，超額認購約5倍，並於周五（24日）截票。
由新地發展的南昌站匯璽II，其銷售動向一直備受市場注視。新地副董事總經理雷霆表示，項目反應熱烈，昨加推119伙應市，以高層及海景單位為主，強調屬原價加推，並於周六連同早前開價的單位一併發售，涉及321伙，整批折實平均呎價約23079元；他指，項目基座商場配套完善，加上鄰近地皮以高價成交，故甚具吸引力。
新地代理總經理陳漢麟續指，首度加推的119伙中，定價由1007.9萬至5212.1萬元，呎價由27000至34775元，扣除最高20%折扣後，折實價806.3萬至4169.6萬元，折實呎價由21600至27820元。項目首次推出1509方呎的4房連書房單位，佔10伙，另外亦首推2房連套房單位。他指出，周六開售將設A組大手客時段，該組買家最多可購買3伙。
除首張價單238伙外，該盤昨日加推的單位，折實平均呎價24601元，定價最平為3B座43樓H室，面積362方呎，定價1007.9萬元，呎價約27843元；扣除最高20%優惠後，折實售價約806.32萬元，呎價約22274元。定價最高為5A座46樓A室，面積1509方呎，定價5212.1萬元，呎價約34540元；扣除最高20%優惠後，折實售價約4169.68萬元，呎價約27632元。是次加推戶平均呎價24601元，較首批21152元，高約16%。
據銷售安排顯示，發展商將買家分A及B組時段，而大手組別S組、A1組、A2組優先揀樓，當中S組需購買1伙面積1509方呎的4房買家最優先，A1組需購買最少1伙4房及1伙1房，A2組則需認購1房及2房各1伙，或2伙1房單位。
項目昨繼續開放設於九龍站環球貿易廣場示範單位予公眾參觀，旋即吸引一眾睇樓客。市場消息指，項目連日來收票，市場反應不俗，目前累收逾1900票，相對開售的單位錄得超額認購約5倍，並於周五（24日）截票。
就昨現場所見，睇樓人流絡繹不絕，屢見參觀人龍，當中不乏一家大細到場，同時亦有年輕情侶到場參觀心儀單位。而售樓處鄰近一帶亦有大量代理撈客，但秩序良好。發展商特別加派保安人員在場維持秩序，再安排準買家分批魚貫進入展銷廳參觀示範單位，現場秩序良好，氣氛熱鬧，可見項目連日來吸引各路客源。