2014-12-06
太陽報
本港住宅租金升勢持續，但升幅有放緩迹象。差餉物業估價署最新資料顯示，截至十月底私人住宅租金指數連升八個月，按月上升約0.74%至163.5點，但按月升幅則放緩約0.26個百分點。其中大單位表現較好，以港島區實用面積1,076至1,721方呎單位呎租約40.04元，按月升約6.68%最多。
據差估署資料，十月份私宅租金指數按月升約0.74%至163.5點，升幅按月放緩約0.26個百分點。而該指數今年首十個月累升約4.61%，較去年同期錄約3.9%升幅為高。
以地區及單位面積劃分，十月份以上述港島區大單位租金升勢最好，按月錄約6.68%增幅，平均呎租報約40.04元。其次為九龍區實用面積431至752方呎中小型單位，平均呎租亦按月升約4.49%至約30.29元。
反觀期內細單位租金升勢較溫和，其中，港島及新界實用面積431方呎以下細單位，租金按月僅升約2.6%及0.39%，呎租報約36.7及23.97元。
觀月．樺峯呎租38元
另一方面，信置（00083）旗下觀塘觀月．樺峯入伙以來租務交投暢旺。代理透露，屋苑至今已經錄得約9宗租賃成交，平均實用呎租約38元，新近錄得中層G室兩房戶成交，月租約1.92萬元，實用呎租約32.7元。
他續指，目前屋苑有約40個放租盤，實用呎租叫價約36至42元。