(星島日報報道)新盤市場暢旺，帶挈發展商賣樓金額屢破新高，其中新世界今年共推出6個新盤，發展商表示，合共賣逾千伙，套現約139億元，創3年來新高，集團預計來年將推出4個新盤，涉逾1050伙，涵蓋地區及戶型均甚為多元化，其中以北角FLEUR PAVILIA涉611伙，最具規模。
今年新盤市場大豐收，新世界發展營業及市務高級總監楊文表示，集團本年合共推出6個新盤，包括荃灣大型項目柏傲灣、清水灣豪宅傲瀧、屯門The Parkville、西營盤瑧蓺、元朗唐人新村柏巒及柏逸，截至昨日，集團年內共賣出逾千伙，套現約139億元，遠超原定100億元的銷售目標，創3年來集團新高。
他續指，集團明年預計將出4個項目，包括北角FLEUR PAVILIA，涉及611伙；馬頭角上鄉道發展項目，涉300多伙；夥拍恒基合作發展的元朗尚悅．方，提供63伙；以及與新地合作發展的西半山巴丙頓山，涉79伙。合共提供約1053伙。
系內西營盤瑧蓺昨日亦有最新部署，首度加推25伙，楊文表示，最新價單包括13伙開放式、2伙1房及10伙2房戶，面積216至462方呎，因應考慮不同樓層及景觀等因素，個別單位實際提價約0.5%至5%，同時公布銷售安排，將於周五推出65伙開售。
楊氏透露瑧蓺屬短樓花盤，對銷情有信心，該盤亦為集團於同區第3個項目，區內的EIGHT SOUTH LANE及瑧璈已全數沽清，共套現約23億元；對於集團近日連推三盤，楊氏解釋推盤步伐是視乎市況、預售樓花同意書及文件準備情況而定。
區內代理表示，西區租金活躍，同系瑧璈低層單位近日呎租錄約76元，回報達3厘以上，個別鄰近香港大學站樓盤，呎租更錄94元，而項目地理位置優越，除毗連港鐵站，更靠近中環新商業帶，預計呎租有機會達100元水平。就位於中環商廈的示範單位現場所見，項目力吸各路客源，參觀情況熱鬧，屢現排隊人龍。
據最新價單顯示，發展商維持即供最高20%折扣優惠，是次入場為7樓F室，面積216方呎，開放式戶，定價735萬元，呎價34065元，折實價588萬元，折實呎價27252元。
2房定價最低單位為11樓B室，面積462方呎，定價1518萬元，折實1214萬元，呎價26290元。
2張價單中最平單位為6樓C室，面積199方呎，定價734萬元，折實價587萬元，折實呎價29508元。
但值得注意是，已開價的開放式單位中，面積221方呎的31樓J室，定價1003萬元，價單呎價達45403元，折實亦要802萬元，折實呎價36321元，有機會挑戰全港同類單位呎價新高。目前已接獲約140票，錄超額認購。
至於同系元朗柏逸周三推出68伙，目前已接獲290票，錄超額認購，項目將於今日截至登記。
此外，系內西貢傲瀧3天共標售5伙，涉逾9200萬元。另元朗柏巒昨推出51號洋房招標，面積3484方呎，花園1320方呎。