皇后大道中9號罕有交吉放售盤源,現中東銀行標售皇后大道中9號全層,市值5.5億元,呎價約4萬元,以交吉形式放售。
仲量聯行資本市場部董事莫旺寧表示,獲委託標售中環皇后大道中9號18樓全層寫字樓,截標日期為2018年1月10日(星期三)正午12時。是次放售樓層全層面積約13,742平方呎,市值約5.5億元,呎價逾4萬元。
中層望禮賓府 開揚山景
物業由一家中東銀行持有,2008年以2.45億元購入該層樓面,一直自用至今。
物業位處皇九中層,享有開揚禮賓府及山景,而目前銀行自用,具備裝修,並以交吉放售,故適合用家購入。
皇后大道中9號少有全層放盤,對上成交為去年,物業4樓全層,面積約13,721平方呎,以約3.7億元成交,呎價近2.7萬元,由於樓層較低,故成交呎價屬較低。
原業主為霍英東家族成員,09年以1.6億元購入,持貨7年轉手,獲利約2.1億元,並售後租回單位,新買家為協成行或有關人士。2015年合和(00054)主席胡應湘夫人以約4.8億元,沽出皇后大道中9號「樓王」全層,呎價約3.5萬元,當時創本港甲廈呎價新高。
她於2010年以3.38億元向南豐購入,持貨5年轉手,獲利1.42億元,物業升值約42%。