2017-11-21
經濟日報
工廈交投活躍，具有發展潛力的黃竹坑工廈，近日獲財團大手購入，當中包括全幢及分層物業。
印度船王家族 逾1.6億購工廈
自黃竹坑港鐵站通車後，區內工廈前景被看高一線。事實上，未來港鐵站上蓋物業落成後，區內發展更趨完善。資金亦進駐區內尋投資機會，其中印度船王家族亦首度購入區內工廈物業，涉及1.66億元。
該物業為黃竹坑利美中心兩層樓面，位於中低層，每層約10,543平方呎，合共21,086平方呎，平均呎價約7,872元。據悉，是次屬家族首次購入區內分層工廈作投資用途。其次，開達集團（00180）丁氏人士，以9,000萬元購入得力工業大廈8樓全層，面積1.22萬平方呎，呎價7,348元。
值得一提的是，上述兩個獲投資者大手入市的工廈，位置接近黃竹坑港鐵站，以及區內指標商廈ONE ISLAND SOUTH，由於地理位置優越，所以呎價較區內工廈平均呎價約6,000多元略高。其次，區內本年亦錄得4宗工廈全幢買賣個案，涉及達60億元。包括中建企業購入黃竹坑志聯興工業大樓，作價逾11.11億元。