2017-11-20
東方日報
樓市愈升愈有，普羅市民上車無望，一窩蜂喪搶購居屋！房屋協會新一期資助出售房屋將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺今日（20日）截止申請，房協累計至昨日收到逾七萬份申請，以六百二十個單位計算，超額申請最少高達一百一十三倍，創下居屋的歷史新高。有關注團體分析指現時樓市過度熾熱，港府提出白居二及綠置居恒常化的建議，無助解決市民「樓荒」，形成市民個個抱有「買得快好世界」的心態，提醒市民應量力而為，港府亦需要在不影響公屋建屋量下，增加供應應付需求。
房協截至昨日（19日）下午五時，累計收到七萬零七百四十三份申請，當中九成八為白表申請者，達六萬九千九百四十四份，綠表則有七百九十九份，房協指綠表申請經屋邨辦事處核實，相信稍後會收回更多申請表。位於長沙灣的示範單位參觀人數累計達八萬一千五百二十四人次。
房協首推白表網上申請
房協今次首推白表網上申請，申請人可透過網上廿四小時申請，以信用卡繳付申請費，有申請人指措施簡明方便，房協亦會回覆電郵確認收妥，即使尚未決定是否購買單位亦先申請，「十分鐘就搞掂，快過落去買六合彩」。房協在周六及周日單日已分別收到三千零三份及三千八百八十九份白表網上申請。
房委會自二○一四年復售居屋樓花，申請非常踴躍，但每次推出只有二千至三千多單位，令大批市民失望而回。其中首批新居屋合共五個項目提供二千一百六十個單位，吸引十三萬五千人申請，超額六十二倍，申請宗數打破九七年樓市高峰時逾十一萬份的申請。房協今次兩個項目的申請宗數雖然未有打破紀錄，但超額認購倍數創下歷史新高，可見供應量遠低於市民需求。
公屋聯會主席文裕明指居屋復售後，供應量只維持每年約二千個單位的水平，數量嚴重不足，在僧多粥少下，市民自然爭崩頭，加上樓價屢創新高，二手樓價不斷破頂，形成市民認為「買得快好世界」的心態。
團體：供應不足 基層冇份
文裕明又指，施政報告提出多項措施，但象徵意義多過實質意義，報告提出將「白居二」恒常化，他批評計劃一直未有細節，供應量存疑，只是「有好過無」；明年擬推出的火炭四千八百個綠置居單位，亦只為綠表人士而設，白表人士只能寄望居屋；至於為中產人士而設的港人首置上車盤，他認為即使推出先導計劃仍需等幾年，「好似只係畀個希望市民，基層同樣冇份」。
市價七折發售 最平約192萬
房協兩項目上月三十一日起派表，本月七日開始接受申請，今晚七時將截止交表。將軍澳翠嶺峰和屯門翠鳴臺分別以市價七折發售，最平「入場費」二百萬元有找。其中翠嶺峰平均呎價為八千七百元，售價介乎二百一十九萬至六百二十三萬元；翠鳴臺平均呎價僅七千元，售價介乎一百九十二萬至四百七十八萬元。房協維持綠白表比例各一半，單身配額則首次增至兩成，但只可選一房或兩房單位。