2017-11-20
東方日報
樓價急升，市場頻錄鬆綁盤大幅獲利成交。屯門公屋良景邨有迷你戶以第二市場價75萬元售出，三年升值近4.2倍。而將軍澳夾屋叠翠軒本月連錄辣招期滿沽貨個案，普遍賺幅逾四成。
屯門百萬樓下盤剩1個
屯門樓價低於100萬元第二市場公屋進入最後倒數。祥益胡志偉稱，上述售出的良景邨良偉樓高層25室，實用面積153方呎，成交實用呎價4,902元，原業主於一四年以14.56萬元向房委會買入單位，帳面現獲利逾60萬元。屯門區現只餘下一個叫價低於100萬元放盤，為良景邨一個實用面積264方呎一房戶，放盤價95萬元，實用呎價約3,598元。
叠翠軒揸三年升值45%
叠翠軒本月交投暢旺，香港置業楊錦河表示，該屋苑3座低層A室，屬兩房間隔，單位北望內園景觀，實用面積約452方呎，放盤一星期即以約600萬元易手，實用呎價約13,274元，新買家為首置人士。上址為原業主於一四年八月以約413.8萬元購入，期內升值約186.2萬元或45%。
市場指出，元朗朗晴居6座中層F室，實用面積578方呎，兩房間隔，新近以598萬元沽出，實用呎價10,346元，原業主於一四年中購入該單位，現升值近40%。
有部分細價物業，在數年間樓價升幅可逾一倍。利嘉閣莊國寶表示，屯門翠林花園A座低層1室兩房戶，實用面積約330方呎，獲買家以420萬元購入，實用呎價約12,727元。據了解，原業主於一三年一月以208萬元購入該單位，帳面獲利約212萬元。該屋苑現有約70個買賣放盤，入場費由388萬元起。