2017-11-20
星島日報
（星島日報報道）政府早前抽起《2017年印花稅（修訂）條例草案》，讓路立法會審議高鐵「一地兩檢」議案，財政司司長陳茂波昨表示，早前審議草案時有跨黨派議員反映，置居所人士要在六個月內完成「樓換樓」，才可以獲退購買第二個住宅多收的稅款，時間緊逼，運房局正研究可否延長換樓期至九個月或十二個月，但強調有關安排不是「減辣」。運輸及房屋局局長陳帆則說，自相關措施推出後，物業投資、外來需求和炒賣基本受控，未來會繼續覓地尋找供應來源。
陳茂波昨啟程往北京訪問前表示，政府正考慮延長樓換樓退稅，但重申非「減辣」措施，「個別市場人士會與一些有意置業人士或者換樓的人士說，政府會『減辣』，我可以跟大家說沒有這事。亦有些人說政府會『加辣』了，你買吧，不買就遲了，亦沒有這樣的事。」
他強調政府會密切留意市場情況，但政府絕不會就「減辣」或「加辣」表達任何意見，避免信息被扭曲為催促有興趣置業或者換樓的人，作不合適決定，並會留意物業市場情況，看是否需其他配套協助市民在二手市場買樓。至於何時再提交立法會審議《印花稅條例》，陳茂波指政務司司長張建宗將根據整體情況考慮。
對於長沙灣一幅臨海住宅地最近以破紀錄的一百七十三億元成交，政府有否預期令一、二手樓市場更加亢奮，陳茂波指，注意到該用地由幾個地產集團聯手投標，反映他們看到風險所在。他強調美國加息方向不變，市場一般認為十二月加息機會極高，明年亦會繼續加息，未來的房屋供應包括潛在一手樓供應、抑或落成量亦會增加，呼籲市民警惕風險和量力而為。
運輸及房屋局局長陳帆昨被問到，會否研究把《印花稅條例》的換樓期延長至九個月或十二個月時，他指有關草案的法律程序已經去到全體委員會審議階段，暫時要按程序走，相信由政府自行提出修訂的安排做不到。陳帆指，從一二年開始推出印花稅相關法例後，投資、炒賣及外來需求基本受控，目前挑戰是土地供應出現瓶頸，土地供應專責小組會尋求共識，找到更多供應來源。