2014-12-06
經濟日報
【本報訊】西港島線年底通車在即，由外籍人士投資持有的堅尼地城舊樓同發大樓，借勢推出市場招租，當中頂層連天台單位以11萬元租出，實用面積呎租達83元，屬同區指標水平。
租出4伙 月租4.8萬至11萬
位於堅尼地城新海旁街1B及1C號的同發大樓，樓齡約51年，由Habit Property前後花費9年時間收購及翻新，並打造成8間海景豪宅，近日正式推出招租。
Habit Property創辦人及董事總經理Victoria Allan指出，項目室內翻新成本達1,500萬元，現時已經租出4伙，月租介乎4.8萬至11萬元，實用呎租介乎50至83元，租客包括銀行家及美資公司員工等。
項目現時尚餘2、3、4及7樓單位待租，叫租介乎7.6萬至8.2萬元，呎租介乎56至62元。Victoria Allan指，同發大樓屬於集團首個項目，現時在同區另一大型項目正進行中。
另一方面，根據土地註冊處資料顯示，天后琉璃街2C至2D號舖位，以1.34億元成交。市場指上述舖位面積約2,000平方呎，成交呎價約6.7萬元，新買家包括楊嘉杰，為實德環球（00487）有關人士。
資料顯示，上述地盤由實德環球夥拍其他財團合資收購，去年8月份已申請強拍的電氣道68至70號、琉璃街2C至2D號地盤，當時已持有逾8成業權，市值約3.3億元，估計財團為加快收購步伐，故斥資逾億元購入上述舖位。參考鄰近新盤北角電氣道DIVA，早前地下舖位成交呎價約5萬餘元。