2014-01-21
星島日報
(星島日報報道)具豐富舊樓收購經驗之老牌發展商培新集團，近年持續參與在港地產項目投資，包括馬鞍山迎海．星灣等合作新盤等。另外，該集團指出，由於中小型財團發展空間收窄，故計畫投資海外高租金回報項目，瞄準七至八厘投資計畫。
培新業務經理吳美綺接受專訪指出，香港物業市場發展成熟，不少財團坐擁充裕資金，令近年中小型財團發展空間收窄，適逢海外投資機遇增多，令集團決定加大海外投資，她笑言「又唔係去咗唔返轉頭」，故依然重視本地市場，亦有意物色在港投資機會，但需視乎策略作配合。
吳氏續指，集團在港未來短至中期內，將以發展住宅項目為主，有份參與合作興建的馬鞍山新盤迎海，以及第二期迎海．星灣近期亦已開售，並錄得不俗業績，項目兩期設計風格不同，其中，迎海．星灣用料時尚，有別於首期的大自然主題，可望包攬不同客源需要，此外，項目第四及五期工程亦陸續展開，位置更接近海濱，擁有雙海灣景觀等。
目前收購舊樓步伐緩慢，該集團要發展市區重建項目並不容易，若轉投參與政府推出招標用地，由於涉及規模較大，同時，又有為數不少對手競逐，預計按項目具體需要，例如發展後作長線投資或拆售等，將有機會物色合作夥伴合資入標。
此外，旗下純商業項目上水匯工程進度理想，將按計畫於五月份開張，不排除個別租戶需較長裝修期，項目總樓面十五萬方呎中，迄今逾半已獲承租，以食肆鋪位全數租出最搶手，呎租最高逾二百元水平，料短期內再有商戶進駐，形成主題區域，預計三月獲批入伙紙時，可租出約八成樓面，包括部分高層寫字樓。
她指出，隨着區內自由行發展蓬勃，該公司看好區內零售市場前景，項目在設計上，已預留增加零售面積，項目樓高十六層。而現時該公司正物色加強區內的收購發展項目，但暫未有公布。
2014-01-21