2017-11-20
經濟日報
政府有意放寬辣招稅的換樓期，財政司司長陳茂波提醒，信息或遭人扭曲作為催促買家置業或換樓，強調政府無意「減辣」或「加辣」，呼籲市民入市前量力而為。
目前換樓客如以「先買後賣」形式換樓，須向政府預繳「辣招稅」並在6個月內換樓，才能夠申請退回稅項，早前政府指有意延長換樓時限。
延至9個月或1年 運房局研究
陳茂波稱，延長換樓時間是因為立法會審議條例期間，跨黨派議員反映6個月換樓期比較迫促，導致有時候買家被迫走進一手市場。政府認同意見，但最終會延長至9個月還是12個月，則由運輸及房屋局負責研究。而除了延長換樓期外，還會否需要其他配套，令買家更容易在二手市場物色合適單位，亦會是政府考慮。
不過，陳茂波強調，這並非一個「減辣」措施，呼籲一下有意置業的人士，須留心部分市場人士扭曲或釋出政府有意「減辣」或「加辣」的信息，催促買家「不買就遲了」，強調政府會密切留意市況，但絕對不會就「減辣」、「加辣」表達任何意見。
至於近日長沙灣地王誕生，推高樓市氣氛，陳茂波指，地皮由好幾間發展商聯手競投，換句話說，發展商亦看到風險所在。
陳茂波又強調，美國加息方向不變，市場認為12月加息機會極之高，明年亦會繼續加息，而未來的供應亦都多，市民應警惕風險，量力而為。
另一邊廂，運輸及房屋局局長陳帆則回應，在目前政府「辣招」下，投資、炒賣與外來需求，數字上屬於受控。現在面對的挑戰，主要是土地供應瓶頸，所以政府成立土地供應專責小組，希望尋求社會共識，為市民找尋土地盡量滿足需求。
撰文:
余敏欽