2017-11-20
經濟日報
南豐集團明年計劃推出多個集團新盤，焦點項目包括深水灣徑豪宅項目，以及將軍澳日出康城6及10期，南豐發展董事及地產總經理麥一擎表示，集團會繼續吸納理想地皮。
南豐集團2017年首10個月累積售出逾300伙，成交金額逾100億元。當中包括筲箕灣香島Island Garden、何文田山畔、九肚山尚珩La Cresta及山頂Mount Nicholson。
及至2018年，集團有機會推出的全新項目有3個，包括深水灣徑豪宅項目、將軍澳日出康城6期及10期，亦會繼續推售集團夥拍香港興業（00480）合作的尚珩，及香島Island Garden的銷售工作。
麥一擎：深水灣盤 綠色共融
深水灣徑豪宅項目位於南區壽臣山深水灣徑8至12號（鄉郊建屋地段1190號），為低密度住宅項目，提供54伙，主打3至4房單位，實用面積逾3,000平方呎，項目已取得預售樓花同意書，預計2018年上半年完工，傾向以現樓發售。
項目坐落於深水灣傳統豪宅地段，麥一擎指，項目落成後將會是該區近年的唯一新供應，投資價值高。項目設特大露台，引景入室，將室外及室內景觀融合。而會所設備完善，備有室內及室外相連之特大泳池，且早於項目設計階段已周詳計劃高規格保安設備，豪宅住戶可安享高質素私隱生活。
發展商亦相當注重綠化，故項目特別預留大面積設中央綠色園區，並以多種植物作園區不同主題，把天然綠意融入整個項目設計之中，呼應四周翠綠的環境，亦重視與周邊綠色環境的共融性。
日出康城6期 臨海景開揚
另一焦點為將軍澳日出康城6及10期，其中第6期提供約2,392伙，現正申請預售樓花同意書，將於2018年上半年推出市場，戶型多元化，可滿足不同住戶需要，項目預計於2020年下半年完工。項目位於臨海地段，向南遼望藍塘海峽，且遠眺港島東，開揚景致一覽無遺。項目引入多項低碳設計及採用環保建築物料，打造綠色社區。
將軍澳日出康城10期涉1,000餘伙，料2021年下半年完工，地基工程已進入尾段，預計項目攻大單位，目標吸納區內追求質素的換樓客。
對於近日本地發展商均積極透過補地價增加土儲，麥一擎表示，集團現時只持有小量農地，未有急切計劃，集團會從不同途徑爭取發展用地，並繼續物色理想地皮，遇有好的地皮會繼續積極吸納。並預計2018年本港樓市仍然平穩向上。
集團今年6月逾246億元奪啟德商業地刷新商業地王紀錄，預計2018年上半年動工，2021年下半年完工，項目計劃興建寫字樓、商場及特色酒店等綜合式發展，逾一半樓面作寫字樓，涉逾百萬平方呎，將作收租投資。（系列十一）
撰文:
馮玉萍
報道系列: 發展商專訪系列