香港住宅地王誕生後，首個開售的全新住宅盤沙田薈蕎，昨日首輪銷售105伙，截至晚上十時，逾50伙獲認購，佔總數約五成。其他發展商更積極部署推盤，高譽投資旗下馬頭角翰畋以貼近市場開價，細一房折實入場費近515萬元，折實平均呎價約2萬多元。
宏安地產(01243)薈蕎開售的105伙折實入場費428.1萬元。該盤昨分為3組銷售，A組買家至少購兩伙，上限為四伙；B組買家最多購兩伙。首兩組完成銷售後，餘下單位由最後一組的買家認購。項目錄大手成交，美聯陳國良稱，該公司錄大手客以約1,250萬元購兩伙，買家為本地夫婦，計劃一伙自住，一伙收租。
40客搶購全•城滙3伙
新盤加價後仍獲追捧。華懋集團旗下荃灣全•城滙昨早重售3伙終止交易單位，單位雖加價約11.1%，但仍吸引近40組準買家到場搶購，並火速沽清；是次重售單位成交價介乎773.17萬至967.43萬元。
至於嘉里建設(00683)何文田皓畋昨推售50伙，該批單位亦有輕微加幅，市場指有26伙獲認購。
另新鴻基地產(00016)西南九龍匯璽II昨開放示範單位，並展開收票，消息指截至昨晚八時，暫收近200票。
至於馬頭角翰畋昨公布首張價單，高譽投資總經理楊敏健稱，是次屬「用家上車驚喜價」，首張價單涉30伙，售價547.5萬至805.2萬元，總值約2億元。首批平均呎價21,429元，扣除6%折扣，折實平均呎價20,143元，折實售價514.65萬至756.88萬元。
翰畋售價最低單位為9樓C室，實用面積268方呎，折實約514.65萬元。而呎價最低為9樓D室，實用面積358方呎，折實售價651.608萬元，實用呎價18,201元。項目昨上載樓書，今起開放示範單位及收票，預計最快月內開售。
資料指，同區新盤喜築去年九月首批推出單位平均折實呎價15,357元，近月該盤實用面積300多方呎細單位，實用呎價約1.7萬至2萬元，以此比較，翰畋首批單位屬貼市。
Nicholson六伙重新招標
港島盤氣氛熱鬧。會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson第三期，推出招標的8伙於周四截標，該公司指，由於入標人士對其中6伙爭持激烈，故決定將該6伙重新招標，招標日期為下周二。
尚嘉國際控股執行董事兼行政總裁吳士元指，灣仔壹嘉昨招標售6伙，總售價6,000.7萬元。項目暫累沽28伙，套現約2.8億元，料短期加推。而賭王四太梁安琪去年以近13億元購4個山頂Mount Nicholson單位予女兒，吳士元透露，單位正裝修，將會自用。