新盤做價屢創新高，發展商積極提價。中國海外發展(00688)旗下九龍啟德1號（I）及（II）剛連錄4宗終止買賣合約個案，發展商隨即將單位加價，個別較一年多前加價約37%。而華懋集團的九龍塘雲門其中約10伙加價，有單位較去年四月時累積加價約19%。
啟德1號（I）第1座15樓A室，原於去年九月以1,151.6萬元售出，現時價單售價由1,347萬元，升至1,846.3萬元，加幅高約37%，單位面積818方呎，呎價22,571元。至於啟德1號（II）錄3伙終止買賣合約個案，單位原於今年一至八月售出，現時價單售價亦調升約2至10%。
雲門年半貴近兩成
至於雲門約10伙各加價5.3%，包括2座3樓A室，最新價單售價為5,859.2萬元，呎價40,022元，該單位曾兩度加價，較去年四月最初售價4,942.9萬元貴約19%。而項目1座9樓B室，昨以6,067.52萬元售出，呎價41,445元。
新盤續獲高價承接。新世界發展(00017)屯門THE PARKVILLE，昨日連環沽出兩伙，包括25樓A室四房戶，成交價1,203.7萬元，創項目扣除所有優惠後折實價新高，實用呎價14,279元。該盤本月暫已售出8伙。同系元朗唐人新村柏逸累錄逾百張入票，較首張價單52伙超購約1倍，發展商積極考慮短期加推單位。
近期易手的豪宅新盤，不乏逾億元大額個案，買家亦陸續曝光。土地註冊處資料，恒基地產(00012)的西半山天匯高層B室以2.029億元售出，登記買家為蘇慧（SO WAI）。該單位面積2,666方呎，呎價76,107元。