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五月 5, 2024 星期日 微雨 22° 93% 山泥傾瀉警告

地產速報一覽

●希慎興業(00014)等早前就城規會收緊銅鑼灣區發展限制提出司法覆核,因應法院裁定發還重新審議。規劃署審視銅鑼灣區住宅(甲類)、商業與混合用途的高度限制,建議將利園二期及香港怡東酒店等的高度限制,主要由主水平基準以上110至130米,放寬至135米。不過,經城規會昨日審議後,不同意有關修訂。 ●消息透露,星星地產(01560)元朗宏業南街商廈虹方昨推出低層兩層單位拆售,據了解,已有逾30個單位獲預留,大部分成交呎價介乎11,637至12,450元,而該兩層餘下單位目前意向呎價約1.3萬元,料創該廈新高紀錄。 ●地政總署公布,上水新樂街住宅地將於下周五起招標,截標日期為十二月二十二日。地皮屬蚊型規模,可建總樓面僅約9,322方呎,是超過三年半以來政府推出的最奀地皮,市場初步估值約3,729萬至9,322萬元,每方呎樓面地價4,000至10,000元。 ●中原蔡華航表示,東涌海堤灣畔錄得一宗車位破頂成交,該車位位於地庫,成交價135萬元,較上一宗紀錄126萬元升7%,原業主持貨八年,期內升值112萬元或4.9倍。該區車位做價今年升幅達40%,現時藍天海岸車位叫價160萬元起。 ●土地註冊處資料,荃灣皇璧高層B室以4,800萬元售出,上址為原業主於一二年以3,800萬元購入,五年升值1,000萬元。據了解,單位實用面積約2,527方呎,實用呎價近1.9萬元。