2017-11-18
星島日報
（星島日報報道）多個細單位新盤搶攻一手市場，其中大圍薈蕎昨日開售首批105伙，力吸上車及家庭客，消息指，截至晚上9時半，項目沽約50伙。業界人士表示，該盤年輕客源佔半，當中逾6成「靠父幹」，由父母資助首期。
宏安旗下大圍新盤薈蕎，昨以折實平均呎價逾1.8萬元開售首批105伙，是次銷售設有兩組，大手客時段於下午12時半開始登記，在登記時間前，部分準買家已陸續到場，緊接的散客時段，有約百人到場，更一度出現人龍。
該盤主打細單位，加上區內細供應罕有，力吸上車客，當中吳先生表示，早前女兒曾參觀其他新盤，但鍾情該盤鄰近本家，因此會協助女兒支付部分首期，雖然預計樓價有機會下跌，但女兒準備結婚，故心急入市。
同樣打算協助兒子支付部分首期的李女士表示，兒子打算購入1房或以上單位，認為現時暫未有因素下跌，故「唔幫佢（兒子）畀啲（首期）都唔得」，要盡快入市。
截至晚上9時，該盤仍有B組買家陸續到場登記，消息指，項目穩沽約50伙，其中更錄「一客兩食」個案，最大手買家斥資約1250萬元，據了解，由於鍾情屋苑配套及質素，該組買家以夫妻檔形式買入1伙自住及1伙投資之用。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，該行客戶中有9成為新界區客，九龍區及港島區客各佔約半成，用家比例則佔約8成，登記人士中約有近半數為年輕客，當中又有六至七成年輕人需要父母幫忙支付首期。
他又指，受項目開賣影響，新界區特別是沙田大圍一帶，二手成交回落，11月份大圍多個屋苑暫錄約12宗成交，較10月同期錄得約35宗，交投速度比上月明顯放緩。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該盤投資客不多，大部分買1伙，以用家為主。