2017-11-18
星島日報
（星島日報報道）近期多個大型新盤推售接連出擊，直接搶走二手客源，令本周末屋苑預約睇樓量呈下滑，按周減少約4%。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，各區均有新盤推出，搶去二手市場焦點與客源，令二手市場睇樓量減少，再加上不少業主叫價強硬，部分甚至反價封盤，買賣雙方呈現拉鋸，買家亦需時消化現時樓價，也促使二手成交量未見突破。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，雖然有個別睇樓客於本周末先行在二手市場探盤，但相信市場短期內仍然聚焦於新盤市場內。
祥益執行董事張才權稱，本周末屯門及天水圍一帶的二手屋苑，其預約睇樓量按周下跌約10%，主要為現時樓價偏高，買家入市態度轉趨審慎，令睇樓量回軟。
二手再錄高價成交個案，美聯助理區域經理翁凱傑指，馬鞍山公屋耀安邨耀榮樓低層8室，面積385方呎，2房間隔，以395萬元（自由市場價）易手，呎價10260元，為屋苑呎價新高，同時亦首次突破萬元大關。
利嘉閣首席聯席董事楊震霆指，馬鞍山聽濤雅苑2座中層F室，面積755方呎，3房間隔，議價後以915萬元成交，創屋苑同類型單位新高，呎價12119元。
代理指，同區銀湖．天峰連2座高層G室，面積549方呎，2房間隔，以780萬元易手，呎價14208元，創同類單位新高。
中原副分區營業經理伍錦基稱， 將軍澳海悅豪園2座低層D室，面積432方呎，成交價638萬元，呎價14769元， 創屋苑呎價新高。
另外，同區天晉IIIA 5A座高層C室，面積541方呎 ，屬兩房間隔，成交價895萬元，呎價16543元，無論成交價及呎價創同類單位新高。
世紀21奇豐分行經理陳偉康表示，粉嶺牽晴間7座低層E室，面積386方呎，2房2廳間隔，望山景。以450萬元連租約成交，呎價11658元。
美聯分行營業經理曾祥聰指，屯門瓏門8座高層B室，面積約485方呎，2房間隔，新買家「不睇樓」以約730萬元購入，呎價15052元。