（星島日報報道）政府推出上水小型地皮招標，屬非工業用途，最高可建樓面不足萬方呎，業界預期，若賣地章程公布，地契只作純住宅，樓面呎價約4000元，但若可興建為商業樓面，料樓面呎價可達萬元。
地政總署昨日公布，將推出上水新樂街地皮，並由本月24日起招標，截標日期為12月22日。該地皮原先劃作住宅（乙類），昨地政總署公布指定作非工業用途，地盤面積約2164方呎，可建為9322方呎，地積比率約4.3倍。
業界初步估值分歧，如作純住宅呎價約4000元，市值3729萬元，若可建商業最高估值可達萬元，即地價近億元。
