2014-12-05
明報
【明報專訊】受新一批白居二刺激，居屋做價再度上揚。利嘉閣經理宋國權表示，油塘油翠苑C座中層09室，實用639方呎（建築847方呎），獲買家以530萬元（未補地價）承接，實呎8294元（建呎6257元），樓價及呎價雙雙刷新屋苑紀錄。賣家2010年以225.7萬元（未補地價）買入，持貨短短4年，帳面賺約304.3萬元或1.3倍。
太古城本月首4日8宗成交
鰂魚涌太古城交投熾熱，本月首4日已錄得8宗成交，當中更有5宗屬連租約個案，市况之旺屬近年罕見。美聯首席高級營業經理吳肇基表示，太古城最新成交為天山閣中層F、G相連單位，實用合共1072方呎（建築1270方呎），上址最初以1560萬元放售，最終以1513萬元獲買家承接，實呎1.41萬元（建呎1.19萬元），屬市價。原業主07年斥資723萬元購入單位，轉手帳面賺約790萬元或1.09倍。
南豐實呎1.39萬平最高紀錄
同區南豐新邨亦錄高價個案。中原副區域營業經理楊文傑表示，屋苑3座中低層C室，實用391方呎（建築474方呎），以一口價545萬元沽出，實呎1.39萬元 （建呎1.15萬元），呎價追平屋苑於上月創下的最高紀錄。原業主2011年313萬元買入，帳面獲利約232萬元或74%。
大埔太湖呎價破頂
大埔太湖花園錄得破頂成交。中原高級分行經理黃達雄表示，太湖花園3座高層F室，實用355方呎（建築480方呎），日前以398萬元易手，實呎1.12萬元（建呎8292元），呎價創屋苑新高。
碧湖呎價創屋苑新高
粉嶺碧湖花園呎價首破9000元關口。美聯高級營業經理周志強表示，涉及3座低層連平台單位，實用400方呎（建築515方呎），以365萬元成交，實呎9125元（建呎7087元），呎價創屋苑新高。