2017-11-17
經濟日報
【本報訊】私樓動工量持續高水平，屋宇署資料顯示，今年首9個月累積動工量錄1.6萬伙，較去年同期多5%，續創近17年同期新高，市場預計今年動工量將逾2萬伙。
根據屋宇署最新數據，9月份僅得2個私樓項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），合共涉及915伙，較8月份的1,646伙，按月大跌44%。
鷹君白石角地動工 最細164呎
不過，以累積今年首9個月則錄得1.6萬伙動工，較去年同期的1.52萬伙，按年增加5%，屬於2000年以來、近17年同期新高。以今年第三季計算則錄得3,424伙動工，按季下跌7%，為近5年最少。
當中在9月份動工的項目，包括鷹君（00041）在2014年以49.3億元投得的大埔白石角科研路，將提供737伙。資料顯示，當中224伙或3成單位的實用樓面面積（usable floor area）少於300平方呎，最細單位面積更只有164平方呎。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指，私樓動工量雖然按季下跌，不過今年首三季累計動工伙數已佔去年全年的81%，餘下一季仍有不少大型項目有望動工，估計全年動工量將逾2萬伙。
另外，9月份錄得481伙私樓落成，累積首9個月錄1.29萬伙，料有機會達全年1.71萬伙目標。