2017-11-17
經濟日報
【本報訊】綠表居屋樓價有支持，牛池灣彩峰苑3房大單位，於綠表市場上以600萬元沽出，創屋苑樓價新高。另綠表交投量保持平穩，10月份錄173宗。
彩峰苑高層8室，實用面積634平方呎，屬3房間隔，金匯地產分行經理密雪英透露，單位以600萬元（未補地價）沽出，呎價9,464元。
德田邨445萬售 藍田公屋新高
原業主於1997年一手以141.4萬元購入單位，現持貨20年，轉手獲利458.6萬元，升值3.2倍。彩峰苑屬於單幢居屋項目，本年只暫錄3宗成交，而對上一宗同面積的大單位成交，要追溯至2015年11月份，當時成交價423萬元，最新單位造價，較兩年前高出4成。
另外，天水圍居屋天盛苑，綠表呎價創區內新高，屋苑H座高層4室，實用面積506平方呎，以380萬元（未補地價）沽出，呎價7,510元。
綠表公屋及居屋交投量，按月保持平穩，10月份錄173宗，較9月份微跌11宗，連續3個月於約170宗至180宗徘徊。而11月份上半月，暫錄23宗買賣。
自由市場方面，藍田德田邨德盛樓中層10室，實用面積443平方呎，以445萬元（已補地價）沽出，創區內公屋樓價新高，呎價10,045元。
青衣公屋長發邨以呎價1.3萬元沽創青衣區公屋呎價新高。中原地產區域營業經理梁岳宏指屋苑敬發樓中層4室，實用面積217平方呎，原則開放式，現改為1房，成交價292.8萬元（已補地價），呎價13,493元。原業主於2011年，以15.9萬元（未補地價）向房委會購入單位。