九龍倉集團(00004)主席吳天海表示，分拆九龍倉置業地產(01997)上市後，前者將持淨現金逾二百億元，未來集團的新投資將首選香港的地產和物流業，但無意轉型為內房公司。
對於母公司會德豐(00020)有份中標長沙灣地王，被問及地價是否過高，吳天海沒有直接回應，只表示會德豐有自己的地產政策，而中標價亦應由市場決定。
分拆九倉置業後，九倉將不會涉足於大型收租物業的地皮競投，惟他承認，其他本地物業發展，會德豐和九龍倉在業務上仍一如以往會有衝突，但兩者其實都有合作，例如九倉不少有份的住宅物業都由會德豐管理，並且掛上了會德豐的品牌。
分拆後料持現金252億
根據截至本年六月底止未經審計備考資料，估計分拆九倉置業後，九倉將會持淨現金二百五十二點○九億元，而旗下中國業務將佔該集團整體資產的一半或以下。
吳天海稱，九倉無意成為內房公司，或與內房公司在業務規模上競爭，集團目標仍以投資香港為主，並且「唔熟唔做」，將主力於現有的地產和物流業，中短期內無意重返電訊行業。
至於同系海港企業(00051)手上持有的內地物業，未來或會以關連交易形式售回給九倉。