【本報訊】二手樓價持續攀升，但個別特殊個案仍要損失離場，例如沙田第一城一個凶宅單位，業主持貨兩年損失約50萬元離場。
304呎2房戶 330萬易手
土地註冊處資料顯示，沙田第一城38座高層G室，實用面積304平方呎，屬於兩房間隔，由於單位曾發生命案，兩年前以低價340萬元售出，業主持貨兩年以330萬轉手，帳面損失10萬元，若連10%額外印花稅（33萬）及其他雜項支出計算，持貨兩年損手近50萬元離場。
其次，上水天巒瑞奇大道單號屋，實用面積1,576平方呎，原業主於2013年以2,208萬元購入，剛以約1,968萬元售出，持貨4年帳面損失約340萬元離場，若連購入單位的釐印費（93.8萬）及其他雜項支出計算，估計實質損手逾350萬元離場。
現崇山高層 蝕逾百萬離場
另一方面，黃大仙現崇山2座高層A室，實用面積1,122平方呎，原業主於2013年以1,830萬元購入，原本6月以約1,800萬元售出，惟交易沒有如期完成，業主再減價20萬元，以1,780萬元售出，持貨4年帳面損失約50萬元，若連釐印費及其他雜項支出計算，估計需損手逾百萬元離場。