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灣仔越秀大廈10樓 意向月租15萬

2017-11-16    經濟日報
灣仔越秀大廈10樓全層戶,面積逾4,000餘平方呎,以意向月租15萬元放盤。 中原(工商舖)寫字樓部營業董事陳偉良指,放租物業為灣仔駱克道160至174號越秀大廈10樓全層,可望城市景,景觀開揚,單位可獨立安裝冷氣,靈活配合用家需要,而單位面積約4,694平方呎,意向月租約15萬元,呎租約32元,業主於1987年購入物業,並一直自用作貿易公司。 處港島商業核心 交通便利 陳氏續指,越秀大廈坐落於港島商業核心地段,鄰近港鐵灣仔站及駱克道沿途均有巴士站,交通便利快捷,配套亦齊全,如停車場車位充裕,而放租的單位,屬全層戶,更為罕有,除了為現時該廈唯一的全層招租單位外,同時叫價合理,而且單位樓面面積偌大,實用率高,適合各行各業使用。 而參考物業最新近新成交,為今年中成交租出的中層單位,面積約1,121平方呎,以月租約37,000元成交,呎租為33元。另外,今年內亦暫錄得1宗買賣成交,為中層3室,面積約1,774平方呎,以2,093萬元易手,呎價為11,798元。事實上,越秀大廈的租、賣成交不算活躍,最主要是業主惜售,尤其是買賣,去年市場僅錄得4宗買賣成交。