2014-12-05
太陽報
發展商密鑼緊鼓部署明年開盤，上半年將有多個新盤交鋒，九倉等山頂豪宅新盤命名Mount Nicholson，上月獲批預售，料明年上半年開售。而信置大嶼山長沙洋房新盤Botanica Bay樓書昨已上網，料明年初開售。至於已入紙申請預售的新世界等旺角SKYPARK及長實紅磡悅目，料分別在明年上半年與新春後開售。地政總署資料顯示，十一月共批出4份預售樓花同意書，涉及197伙，包括山頂聶歌信山道Mount Nicholson第一至三期，及房協長沙灣喜盈。其中Mount Nicholson市場推廣及銷售準備正在部署中，預計第一期17幢洋房將於明年上半年以現樓形式推出。
會德豐地產常務董事黃光耀稱，Mount Nicholson位處港島山頂地段，料成明年市場焦點。項目分3期發展，提供19幢獨立洋房及48間分層住宅單位，洋房面積介乎約6,000至10,000方呎。
新世界部署打孖出擊
另信置大嶼山長沙洋房新盤Botanica Bay的樓書昨已上網，提供16座洋房，實用面積3,725至5,573方呎，花園面積1,267至6,535方呎，現樓示範單位已接受預約參觀，料明年初開售。
此外，新世界等旗下旺角新盤SKYPARK上月申請預售，同系元朗唐人新村新盤THE PARKHILL亦命名為柏 ，6座物業提供約140伙，主打兩房戶，亦準備申請預售，兩項目均料明年上半年開售。
長實悅目羊年響頭炮
另長實執行董事趙國雄稱，紅磡利工街新盤命名悅目，提供216伙，主打實用面積400多方呎兩房，項目料快將獲批預售，有機會成集團明年羊年首個開售新盤。同系將軍澳日出康城緻藍天樓書料快將上網，部分單位或現樓推售。
至於信置坪洲坪利路住宅項目亦於上月申預售樓花，項目提供54伙，目前有約21個住宅項目待批預售文件，合共6,851伙。
美聯物業首席分析師劉嘉輝稱，上月申請預售數字按月減27.5%至493伙，但相信不少政府地及大型鐵路項目將陸續申請預售，料新申請數字將回升。