2017-11-15
經濟日報
華懋集團近年吸納的土儲並不多，華懋集團銷售部總監吳崇武坦言，因外來的發展商增加了競爭，建議政府增加住宅地供應，並對今年港鐵（00066）卻收起3幅上蓋用地感到失望。
未來集中入標市區地
吳崇武表示，集團未來會積極研究競投政府用地，集中入標市區用地，而過往亦曾發展多個項目的屯門及元朗區亦有較大興趣，並會傾向競投一些大型地皮，可建樓面面積約50萬至60萬平方呎的會較為合適。
他承認，近年多了不少中資、基金等外來的發展商競爭，令本地財團能投得土地的機會減低。「以前一個餅兩個人食，依家分比4個人食。」他說，市場對土地有強大需求，建議政府增加住宅土地供應。
然而，今年港鐵卻收起3幅上蓋用地，他表示，集團對此感到失望，亦減低集團吸納土儲的機會。港鐵原定今年度將推出8個項目招標涉及8,100伙，卻於今年8月中期業績報告表示，其中3個項目，包括：日出康城第11期（約1,600伙）及第12期項目（1,600伙）、黃竹坑站第三期（約1,000伙），以及油塘通風大樓發展項目（約500伙），將會視乎市況及市場承接力再決定推出時間表。
對於政府構思公私營合作，以增加新界已改劃用地之地積比率，鼓勵發展商興建首置上車盤，他認為，此舉屬好方法，可以增加首置單位。至於政府推出港人首置上車計劃，首幅選址安達臣道，該集團亦會有考慮競投。
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