北角半山租賃市場走勢偏弱，主要是焦點集中在一手新盤及買賣市場。
賽西湖大廈中層 月租4.9萬
10月份睇租比例僅3成，買賣則佔7成，其實，租賃盤源稍好，不及買賣盤緊張，持有單位的業主，多會繼續持有放租，因沽出後再購入單位時，置業成本會大增。以賽西湖大廈為例，目前尚有10間租盤，平均租金叫價為42至53元，目前3房月租入場費為一間1座中層A室，實用面積1,123平方呎，望公園景，連車位叫租4.9萬元。
獲承租的單位中，賽西湖大廈最少錄2宗，包括3座中層A室，實用面積1,123平方呎，望啟德郵輪碼頭景，戶主於年中將單位放租，叫租5.4萬元，期間單位作翻新，至8月才可睇樓，新近才以5萬元租出。另14座高層B室，實用面積1,467平方呎，屬4房戶，為罕有大戶，單位也望啟德郵輪碼頭，屬優質戶，戶主7月中，先以8萬元放租，至8月，將租金兩度下調至6.6萬元，終至10月份，以此價租出，實用呎租45元。
另外，海天峰2座高層A室，望煙花海景，也成功以5萬元市價租出。