土瓜灣工廈林立，近年較矚目的成交為幸福大廈，由新華集團蔡氏家族相關人士以7.18億元全幢購入，呎價3,314元。
屬於舊式工廈的新碼頭街3至5號幸福大廈，地下可作汽車陳列室或車房等用途，佔地近2萬平方呎，全幢總面積約21.7萬平方呎，今年中獲新華集團蔡氏家族斥資7.18億元買入，成交呎價約3,314元，完成交易後隨即部署申請改劃作商廈。
恒景閣基座地舖 傳獲洽購
而區內工廈目前成交呎價約3,000至5,000元水平，包括飛達工商中心一單位，面積4,674平方呎，上月以2,090萬元易手，呎價4,472元。美華工業中心B座中層一單位，上月以530萬元沽出，以面積1,238平方呎計算，呎價約4,281元。
另外，該區純商業項目不多，舖市交投較為活躍，偉恒昌新邨恒景閣基座整批地舖連停車場，早前傳出以約18億元獲洽購至尾聲。
美景街92至132號恒景閣地下一籃子舖位，面積約8.38萬平方呎，現時主要租予酒樓、超市及食肆等，另連同150個車位，每月租金總收入約335萬元，傳獲以18億元獲洽購，呎價約2.15萬元，租金回報約2.2厘。原業主為投資者朱鴻鈞及有關人士。
要視乎舖位地段人流，價值差異頗大。如馬頭圍道163號地下一個1,500平方呎地舖，上月以1,100萬元售出，成交呎價約7,333元。同區榮光街205號地下一舖位，面積1,000平方呎，以4,210萬元沽，呎價約4.2萬元。