2014-01-21
星島日報
(星島日報報道)一手新盤分途出擊，近日密鑼緊鼓部署的元朗大型項目爾巒，發展商表示於短期內開售，即將同步開放現樓及示範屋供參觀，最新又公布進駐商場的租戶組合；市場預計，該盤完成示範屋後籌備開價，有機會爭取成為「馬年第一盤」。
由新地發展的元朗低密度新盤爾巒，於今月初上載樓書後，發展商經過約兩周部署，並待同系屯門瓏門II銷情進入尾聲，昨日終公布最新銷售策略，市場消息指，該盤有機會在農曆新年期間以「頭炮」姿態開賣，掀起馬年一手新盤序幕。
新地副董事總經理雷霆昨表示，該盤將於短期內開售，未來數天會陸續公布銷售部署，項目位置優越，每戶都可望河畔美景，集團並會為住戶提供全方位生活配套設施，昨日就率先公布項目商場內的租戶組合。該公司助理總經理陳漢麟亦指出，爾巒已屆現樓階段，即將在九龍站環球貿易廣場設大型展銷廳，未來將與現樓同步開放，供公眾參觀及查詢。
該盤旗下商場樓面約二萬三千方呎，全數五個鋪位已經租出，商場以自然及綠色生活為主題，並採用落地玻璃式鋪位設計。
新地代理租務部助理總經理孫雅茵指，商場租金參考同區水平為標準，租金緊貼市值，而租期一般為三年，當中以超級市場鋪位面積最大，佔整個商場約三分之一，由於商場以照顧住戶實際需要為主，故租戶多屬必需品及食肆。
事實上，該盤合共提供七百八十伙，屬於周邊少有大型樓盤，項目早於去年四月，即一手新例實施前首次推售，當時尚屬樓花盤，並率先沽出當中兩幢洋房物業，故目前在新例後重售，餘下可售單位總數為七百七十八伙，涉及戶型間隔多元化，由分層戶、連花園單位以至獨立屋均齊備，當中分層住宅共二十五座，分層單位實用面積介乎四百五十至一千七百餘方呎不等。
另外，新地及信德等紅磡昇御門昨沽出一伙，消息指，為二座高層D室，實用一千四百七十五方呎，定價約三千三百三十八萬元，呎價二萬二千六百二十九元。
2014-01-21