2017-11-14
東方日報
本月將會推出兩個市區新盤的新鴻基地產(00016)，旗下西南九龍匯璽II昨日上載樓書，最快周五開價，首批推出不少於200多伙，項目主力推售第3座單位。同系該區的瓏璽透過招標形式售5伙，當中一伙複式戶成交呎價44,534元，創項目新高。
新地副董事總經理雷霆表示，匯璽II開售近在眉睫，昨率先向傳媒開放第5座的四房示範單位，項目將會限量發售，並主力推售第3座單位。他又指，匯璽II樓層更高，較匯璽更具加價空間，月內將與同系北角海璇雙盤齊發。新地代理總經理陳漢麟說，項目很大機會周五上載價單，首批推出不少於兩成單位。
該盤昨開放的示範單位，包括一個連裝修及一個交樓標準單位，參照第5座（5A）38樓A室搭建，實用面積1,509方呎，四房雙套房間隔。
君豪峰周五發售38單位
匯璽II細單位佔逾半，開放式及一房戶分別佔約11%及逾50%，而兩房戶與四房戶分別佔約18%及19%，最細開放式戶實用面積由269至272方呎，共有132伙，一房戶實用面積346至385方呎，共有616伙，至於兩房戶及四房戶各佔220伙。而同系北角海璇的樓書亦上載至銷售網。
至於同系瓏璽昨以招標形式售出5伙，成交價共逾2.5億元，其中第8座41樓A複式戶，實用面積2,293方呎，成交金額為逾1.02億元。
該集團的屯門珀御公布新銷售安排，將於周五以先到先得形式銷售4伙，即供折實價由438.34萬至544.6萬元。而一手銷售資訊網資料，同系元朗PARK YOHO Genova更新價單，其中22個單位調升價單定價，個別加幅超過兩成。
其他新盤同樣熾熱。據一手銷售資訊網資料，恒基地產(00012)鰂魚涌君豪峰於周五發售2號價單其中38伙，包括首度發售的開放式戶。
發展商同時加推3號價單，提供48伙，折實平均呎價25,509元，價單售價由537.5萬至865.1萬元，價單呎價由24,475至29,766元，折實售價由約510.6萬元起。當中36樓M室價單呎價29,766元，屬3張價單中最高。項目昨連錄兩宗交易無進展，單位為9樓P室及18樓E室，原於本月三日以873.145萬與741.19萬元售。
薈蕎加推 叫價533萬起
宏安地產(01243)沙田薈蕎公布2號價單，加推37伙，價單售價533.2萬至962.1萬元，價單呎價19,651至21,667元，其中1翼9樓D03室價單售價539.9萬元，較1號價單中1翼10樓D03室價單售價524.9萬元，高近3%。項目本周五開售105伙，周四截止認購。消息透露，項目累收近400票，超額認購近3倍。