2017-11-14
東方日報
上車需求強勁，帶動兩房戶樓價加速上升。元朗YOHO MIDTOWN一個兩房單位，以760萬元轉手，成交價料創元朗兩房單位二手價新高紀錄。
中原地產王勤學表示，YOHO MIDTOWN第9座中層F室，實用面積534方呎，以屋苑兩房戶最高價售出，實用呎價約14,232元，單位五年內升值約41%。
新圍苑沽408萬雙破頂
YOHO MIDTOWN第9座一個低層B室三房單位，沽1,380萬元，追平屋苑標準戶最高價紀錄，實用呎價13,411元。而YOHO Town及YOHO MIDTOWN本月暫錄12宗買賣。
屯門兩房居屋亦錄得新高。祥益胡志偉表示，屯門居屋新圍苑F座中層8室，實用面積401方呎，兩房間隔，僅減價2萬元後，自由市場售408萬元，實用呎價10,175元，售價及呎價雙破頂。
新界私樓兩房做價近高位。美聯梁榮貴稱，馬鞍山海栢花園2座低層兩房戶，以588萬元沽，實用呎價15,155元。美聯方吉和稱，東涌映灣園9座極高層F室，「大兩房」間隔，成交價630萬元，實用呎價11,150元。上述兩單位成交呎價都貼近高位。
兩房戶高價沽出，買家再以高價換購三房單位。美聯林智明稱，土瓜灣翔龍灣3座高層C室海景三房戶，以1,450萬元成交，實用呎價約18,012元。成交金額料屬標準戶新指標。