發展商趕下月美國加息前推盤，西南九龍匯璽II昨公布樓書，擬周內開價；沙田薈蕎未賣先加價，昨加推37伙加價達3%，周五（17日）開售；鰂魚涌君豪峰再加推48伙。
一手市旺，多家發展商加緊部署旗下新盤，新地（00016）西南九龍匯璽II昨日已上載樓書，合共1,188伙，戶型由開放型至4房戶（不設3房），面積由269至1,509平方呎。與第1期項目同樣主打1房單位，佔總數逾半，約616伙。
薈蕎周五發售105伙
新地副董事總經理雷霆表示，有機會於周五前公布首批單位價錢，首批推不少於2成單位，即約200多伙，對比上一期匯璽會有一定加幅；亦有信心可重現上一期推售時的盛況。
項目同日開放兩個示範單位予傳媒參觀，發展商指示範單位會盡快開放予公眾參觀。新地代理總經理陳漢麟表示，上期匯璽推出的高座4房大單位迅速沽清，而是次匯璽II大戶相信亦會受買家歡迎。同系屯門珀御將於周五以先到先得形式銷售4伙，餘下單位或留待明年現樓才推售。
至於沙田薈蕎則未賣先加價，發展商昨加推37伙，與首批一樣，均集中於1翼的單位，包括開放式至兩房戶，折實價介乎480萬至865.9萬元，折實呎價1.77萬至1.95萬元。個別單位較首批加價約3%，例如1翼9樓D03室，面積252平方呎，折實價486萬元，較首批的同座10樓D03室，折實價472.4萬元，高出近3%。連同首批68伙，兩批合共105伙周五發售，周四（16日）截票，市場暫收約400票，以此計算，超額約2.8倍。
另恒地（00012）鰂魚涌君豪峰昨亦加推48伙，均為開放式及1房單位，售價由537.5萬至865.1萬元，呎價24,475至29,766元。項目優惠不變，折實由510.6萬至821.8萬元，呎價23,251至28,278元，個別單位加價近4%。項目同日上載銷售安排，將於周五推售次輪38伙。
元朗柏逸最快今開價
早前獲大批買家搶購的荃灣全•城滙，錄得3宗撻大訂個案，涉及總樓價2,291萬元，料3名買家遭發展商殺訂229萬元。華懋隨即將3伙大幅加價，加幅11%。3伙安排於周五發售。
至於新世界（00017）旗下元朗柏逸，早前已上載樓書，據了解項目將於極短時間內推售，市場料最快今日公布首張價單，項目共123伙，首批將推出不少於50伙。
撰文:
梁可昕
梁振鋒