會德豐地產常務董事黃光耀表示，認同現時發展商要成功投地殊不容易，故集團會加快在補地價及私人舊樓併購上下工夫。
面對中資發展商頻斥高價投地，現時港資發展商要在官地上成功奪地更感困難。會德豐對上一幅成功投得的官地，要追溯至去年11月份的觀塘茜發道海景住宅地，成交價約63.9億元，每呎樓面地價近7,730元。
「刨尖鉛筆」 冀助吸納土儲
黃光耀指，現時官地競投難情況難改，集團未來惟有「刨尖鉛筆」，在事前做更多的準備工夫，他指，近一年看到不少發展商在補地價相當積極，故集團亦將會從補地價及私人土地併購上，能幫助吸納土地儲備，而旗下正與政府洽商補地價的項目，包括油塘灣發展項目及觀塘九龍貨倉。
其中油塘灣發展項目早前獲批出首兩期建築圖則，將建30幢住宅大樓，涉逾6,200伙，規模相等於半個太古城，涉及總樓面達408.8萬平方呎，有測量師曾估值，項目補地價金額或達160億至200億元。
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