2017-11-14
經濟日報
公屋富戶政策正式執行，綠表公屋大單位承追捧對象，香港仔利東邨3房單位以368萬元（未補地價）易手，屬港島區公屋綠表市場第三貴單位。
市場消息透露，香港仔利東邨東安樓高層13室，實用面積490平方呎，可作3房間隔，外望開揚海景，屬於罕有放盤的優質大單位。業主原本叫價370萬元，輕微議價後以368萬元（未補地價）售出，呎價7,510元。Q房網高級營業經理黃少雲透露，原業主於2005年4月以27.9萬元購入單位，持貨12年，單位升值13.2倍。
鴻福苑3房高層 480萬售
資料顯示，現時港島區綠表公屋單位，最貴造價為華貴邨今年於6月份所造的405萬元，其次為利東邨東業樓1個海景單位，上周以370萬元易手，上述東安樓海景3房單位則以368萬元排名港島區第三。
事實上，在公屋富戶加快入市帶動下，公、屋綠表大單位最受追捧，香港仔鴻福苑A座高層4室，實用面積645平方呎，屬於3房間隔，剛以480萬元易手，屬屋苑近1年來造價新高個案。
另外，土地註冊處資料顯示，上水太平邨平熙樓低層5室，實用面積494平方呎，剛於綠表市場以215萬元易手，呎價4,352元。原業主早於2002年以17.2萬元購入單位，持貨15年帳面升值11.5倍。