2014-01-21
星島日報
(星島日報報道)農曆新年前，發展商仍把握開盤時機，本周就至少有三個新盤登場，其中灣仔囍滙一期，首批五十伙於周五開售，已錄足額登記；馬鞍山落禾沙迎海．星灣於周四添食加推，昨起接受入票，單日收一千五百個登記；同日開售尚有何文田DUNBAR PLACE，以先到先得形式再推十三伙應市。
由信和、合和及市建局發展的灣仔囍滙一期，自上周五開價，隨即緊接進行推盤部署，於周五開售首批五十伙，並於周四截止認購，市場消息稱，該批單位經過連日來收票，已錄足額認購。
項目設於灣仔的示範屋繼續開放，就昨現場所見，前往參觀的人流保持平穩，當中以中年客為主，發展商職員分批讓睇樓客入內參觀，等候時間迅速。
項目二期成交持續，昨再錄沽兩伙，其中二座四十三樓G室，實用九百三十一方呎，以二千六百四十一萬餘元成交，呎價二萬八千三百六十八元。系內九龍塘豪宅盤逸瓏，昨亦錄一宗特色戶成交，為二座地下A室連花園大宅，面積一千六百五十方呎，以五千五百二十七萬五千元售出，呎價約三萬三千五百元。
另外，由恒基、新世界及培新合作發展的迎海．星灣，自開售以來均保持「清袋」勢頭，項目日前再加推第四批、共二百七十二伙應市，定於周四開售。
該批單位於開售日將分兩批發售，其中二百四十七伙標準戶，於傍晚五時率先開售，並於今日截票，綜合市場消息稱，該批標準戶昨單日已收逾一千五百個票，較可售單位超額約五倍。至於二十五伙特色戶，則定於當日晚上十時發售，準買家須於開售前一小時，前往銷售處遞交認購登記。
恒基營業部總經理林達民表示，該盤過去九天，已沽清三張價單所有單位，共五百五十一伙，套現約三十六億元。而前天沽出二百零二伙的買家當中，以本地客佔主，內地客不多於五組。
林氏續指，因加推的單位坐向及樓層有不同，故難以概括稱單位有否加價，須由客人自行比較。現尚未推出的單位以特色樓層為主，亦包括少量的標準戶。
據成交記錄冊顯示，前天開售成交價最高單位為十九座高層A室，以約一千八百六十二萬元成交，為項目暫時新高。至於周四發售單位，呎價由一萬零九百五十八元至二萬八千四百二十三元，整批平均呎價一萬四千零八十三元，發展商保持原有優惠，最高達樓價逾一成半。
太古地產何文田DUNBAR PLACE，自上周五重推以來，保持不俗承接，項目於前天深夜再突擊公布新銷售安排，同樣定於周四，以先到先得形式開售其餘十三伙已開價單位。
該批單位分布於低至中高層，定價約由二千二百萬至四千六百萬元不等，呎價由一萬八千六百至二萬五千三百餘元，整批單位平均呎價二萬一千六百一十二元。其中入場單位為六樓B室，面積一千二百零八方呎，定價約二千二百五十二萬元，呎價一萬八千六百三十八元。
2014-01-21