2017-11-13
經濟日報
【本報訊】施政報告宣布白居二恒常化，帶動公、居屋單位造價上升，大角咀富榮花園3房單位造價首次突破700萬元關口。
寶盈725萬售 將軍澳居屋新高
市場消息透露，富榮花園15座高層D室，實用面積592平方呎，屬於3房間隔，剛於綠表市場以703.8萬元（未補地價）易手，屬屋苑首個造價突破700萬大關的單位。原業主早於1998年以230萬元購入單位，持貨19年帳面升值逾2倍。
其次，將軍澳寶盈花園1座中層A室，實用面積591平方呎，屬於3房間隔，外望鄰近私人屋苑平台花園景，剛獲同區換樓客以725萬元（已補地價）承接，成交價創區內居屋單位造價新高紀錄。原業主於2001年一手向房委會購入上述物業，當時作價113.3萬元（居二市場價），其後於2012年已向房委會補地價。
至於公屋市場方面，金匯地產分行經理密雪英透露，黃大仙東頭邨逸樓樓低層2室，實用面積572平方呎，可作3房間隔，剛於綠表市場以約355萬元易手，呎價6,206元，屬於理想價水平。原業主2003年以30萬元購入，持貨14年升值近11倍。
利嘉閣地產首席聯席董事劉鵬昌透露，馬鞍山耀安邨7座低層14室，實用面積385平方呎，為兩房間隔，剛以378萬元（已補地價）易手，實用面積呎價約9,818元。