2017-11-10
經濟日報
受惠新盤旺，新世界（00017）今年賣樓套約140億元，創近3年新高，售出單位逾1,300伙，2018年售樓套現目標維持100億元，焦點項目包括傲瀧及北角繼園街FLEUR PAVILIA等。
新世界營業及市務高級總監楊文接受本報專訪時表示，明年有多個新盤計劃推出，包括今年已開售的清水灣傲瀧，項目提供680伙，累沽約180伙，已達首輪銷售目標，其中1房、2房及標準3房接近沽清，並準備公開數個全新示範單位，料短期展開第2輪低密度大戶銷售（涉及3房1套連工人房）及第3輪銷售（涉及4房2套連工人房）。
西營盤瑧蓺昨上樓書 涉250伙
而今年內計劃推出的新盤，尚包括剛取得入伙紙的西營盤瑧蓺（ARTISAN HOUSE），昨已上載樓書。項目提供250伙，包括開放式、1房及2房單位，預計2018年落成，屬短樓花港島項目。
另外，位於元朗的柏逸（PARK HILLCREST），提供約123伙，戶型多元化，提供1房至3房低密度分層單位，另亦有11間洋房，預計短期內上載樓書，亦可望年內開售。
至於明年上半年，則計劃推出北角繼園街FLEUR PAVILIA，項目提供約611伙，主打3、4房及特色戶，為集團繼大坑春暉8號及柏傲山後，港島半山最大型的豪宅新盤。
楊文料明年樓價穩 看好豪宅
而夥拍市建局合作的土瓜灣項目，提供約300伙，主打1房戶，是集團繼SKYPARK後，與市建局合作的項目。亦計劃明年推出。
他預計，2018年樓價會平穩發展，尤其看好豪宅市場，預計換樓客會轉投市豪宅市場，而供應較小的港島區會看高一線。
對於美國下月很大機會加息，他認為，加息已屬預期之內，而目前息口低，對樓市影響不大。就政府新房策，他認為，可以幫助市民上車，「給市民看到好的計劃，可以幫到市民。」
他指出，一手主導市場情況會持續，新盤開價貼市，加上發展商提供高成數一按，購買力將續流入一手市場。集團亦會按計劃推盤，取得售樓紙就會推出。
另外，集團將會加強項目的建築，例如夥拍不同的建築師合作，亦會加入環保新元素。他舉例，旗下傲瀧便採用風力發電、雨水收集及太陽能板等環保設施。（系列五）
撰文:
馮玉萍
報道系列: 發展商專訪系列