【本報訊】豪宅錄得新高價成交,跑馬地樂陶苑連天台單位以3,068萬元轉手,呎價逾2.7萬元,創屋苑呎價新高。
消息稱,樂陶苑C座頂層連天台單位,新近獲買家以3,068萬元購入,實用面積1,116平方呎,實用呎價27,491元。
大潭陽明中層 呎售27907
另外,市場消息指,大潭陽明山莊7座中層51室,實用面積1,505平方呎,以約4,200萬元連車位售出,實用呎價27,907元。原業主於2010年以2,680萬元購入單位,持貨7年,帳面獲利1,520萬元,升值57%。
另一方面,市場連錄數宗蝕讓個案。西半山瑧環高層A室,實用面積650平方呎,屬於2房間隔,原業主於2010年以約2,106萬元購入,剛以約2,050萬元易手,持貨6年帳面損失約56萬元離場,若連其他雜項目支出實質損失約160萬元。
其次,土地註冊處資料顯示,大埔比華利山別墅溫莎道81號屋,實用面積2,247平方呎,剛以2,000萬元易手,原業主於2011年以約2,454萬元購入,持貨6年帳面損失逾454萬元離場。