2017-11-09
東方日報
【本報訊】土地改劃及地區阻力不時拖慢建屋進度。發展局最新資料顯示，截至今年十一月，近五年覓得的約二百一十幅具房屋發展潛力用地中，近七十幅仍有待改劃，當中五十二幅屬早於二○一四年施政報告公布可供發展房屋的用地，原建議一四/一五至一八/一九年間發展，但至今仍未啟動改劃，進度大落後。
多為綠化地料建公屋
發展局回覆立法會議員提問時，指在覓得的約二百一十幅用地中，有一百零三幅已劃作或改劃作房屋發展，估計合共可提供約十二萬二千二百個住宅單位，包括七萬四千九百個公營房屋單位和四萬七千三百個私營住宅單位，另外四十一幅用地已經開展法定改劃程序，估計完成後合共可提供約七萬四千一百個住宅單位，包括約六萬九千一百個公營房屋單位和約五千個私營住宅單位。
不過，仍有六十六幅土地下落不明，尚未啟動改劃程序。根據發展局提供的資料，有待改劃的土地當中，多數為綠化地，並預計興建公營房屋，包括本報曾報道的馬鞍山郊野公園邊陲的兩幅綠化地，該土地除了位置敏感外，還涉及逾半世紀歷史的寮屋村，預計改劃阻力甚大。
另亦包括曾捲入「摸底」風波的屯門新慶路第一及第二期，該項目去年底爆出向地區人士「摸底」後，單位數目由八千個銳減至一千五百個，房署及後澄清該項目擬興建七千三百個單位，但指建屋計劃處於研究階段，仍有很多變數，實際單位數目有待確定。